Casa en venta en Maipu

Casa en venta en Maipu

Venta de Casa en Pozo en Maipú

25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza). · Maipu, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 47% menos que lo normal entre los 10 casas parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza)..

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 467lo normal · 8731.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 130.939
Tamaño normal
171 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Pozo, Ubicada en la tranquila localidad de Maipú, Mendoza, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Situada en la dirección 25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza), esta propiedad se encontrara en una zona residencial con fácil acceso a los servicios esenciales. Con una superficie total de 150 M2 y una superficie cubierta de 90,5 M2, la vivienda cuenta con un diseño eficiente que maximiza el uso del espacio. La disposición incluye 3 dormitorios, proporcionando un amplio espacio para una familia. El diseño moderno de la casa asegura confort y privacidad. La cocina americana es uno de los puntos destacados de la propiedad, ideal para aquellos que disfrutan de un espacio abierto y luminoso para cocinar y socializar. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando una solución práctica para el aparcamiento. Las comodidades y servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. La propiedad no tiene gastos comunes, lo que representa un ahorro considerable y un atractivo añadido para los compradores. Esta casa es una opción ideal tanto para familias como para inversores en busca de una propiedad moderna en una ubicación prometedora. Un construcción a estrenar y una ubicación estratégica, ofrece una excelente relación calidad-precio en el mercado inmobiliario de Mendoza. Entrega en 12 meses aproximadamente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona
620 Market1 min · 95 m
Autoservicio Modelo4 min · 254 m
Panaderia Quiero Mas...4 min · 279 m
Educacion · 47 en la zona
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Espacios verdes · 10 en la zona
Parque Central6 min · 373 m
Paseo Antonio Di Benedetto6 min · 380 m
Paseo Julio Strassera6 min · 393 m
Salud · 55 en la zona
C.P.A. PIANTA ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 190 m
INSTITUTO DE ALERGIA E INMUNOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 415 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS MULET - CAPITAL - 1.- · clinica especializada · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 212.500
Avisos relevados
28

El precio mediano de las casas en venta en Maipu es USD 212.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza)., Maipu, Mendoza, Provincia de Mendoza

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