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Casa en venta en Maipu
Venta de Casa en Pozo en Maipú
25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza). · Maipu, Mendoza, Provincia de Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Maipu
Pide USD 70.000, un 47% menos que lo normal entre los 10 casas parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza)..
47% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 130.939
- Tamaño normal
- 171 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Maipu
- Mediana del barrio
- USD 212.500
- Avisos relevados
- 28
El precio mediano de las casas en venta en Maipu es USD 212.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
25 de Mayo Oeste (casi Juan Agustín Maza)., Maipu, Mendoza, Provincia de Mendoza
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