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Casa 8 ambientes en venta en O' Brien 200, San Jose
Casa en venta
USD 89.500
= $ 142,1 M
Cuota UVA desde $ 807.312/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen O' Brien 200, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
288 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.312 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 807.312/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de O' Brien 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Ombu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 53 en la zona
Vea3 min · 192 m
Vea4 min · 251 m
Renzo4 min · 285 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO SUPERIOR NUEVO CUYO · superior · privada4 min · 254 m
DR. RICARDO GUTIERREZ · hospitalaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta El Ombu4 min · 251 m
Boulevard Martin Miguel de Guemes5 min · 346 m
Parque O'Higgins7 min · 446 m
Salud · 61 en la zona
IRANZO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 60 m
DRAJLIN CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 211 m
C.P.A. CLINICA DENTAL GONZALEZ VALLS.- · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O' Brien 200, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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