venta
USD 63.900
Casa · 143m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
las Heras · 5 amb · 2 dorm · 143 m2 · publicada ayer
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Casa 7 ambientes en venta en Potrerillos 2200, las Heras
USD 76.000
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Casa en venta
USD 76.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Potrerillos 2200, las Heras
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 138 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 685.539/mes
Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 25,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
25,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Potrerillos 2200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la familia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Rico Pan8 min · 491 m
Atomo12 min · 794 m
Hiper ChangoMas13 min · 804 m
Educacion
· 7 en la zona
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INDEPENDENCIA · adultos · publica7 min · 446 m
ESCUELA Nº 3-432 (C.E.N.S.) · adultos · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
Parque de la familia5 min · 352 m
Plaza 2 de Abril6 min · 393 m
Parque de la familia8 min · 494 m
Salud
C.A.P.S. 139 BARRIO MUNICIPAL.- · centro de salud · publico7 min · 472 m
CONSULTORIO WALMART LAS HERAS.- · centro de salud · privado13 min · 836 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en las Heras
El precio de casas de 4 o mas ambientes en las Heras esta hoy en una mediana de USD 65.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en las Heras
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en las Heras. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en las Heras
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en las Heras. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Potrerillos 2200, las Heras, Mendoza, Argentina
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