venta
USD 335.000
Casa · 205m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo · 6 amb · 4 dorm · 205 m2 · hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Lujan de Cuyo · 6 ambientes
USD 223.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 223.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 354,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 MCasa en venta en Lujan de Cuyo · 6 ambientes
Casas a Entrenar en Venta en Barrio Privado Lar de Terrada
Barrio Lar de Terrada · Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 300 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.011.515 por mes con ingresos de $ 8 M.
Con credito UVA$ 2.011.515/mes
Necesitas ingresos por $ 8.046.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Laureano15 min · 939 m
Carolis16 min · 997 m
Educacion
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica11 min · 713 m
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa12 min · 738 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica12 min · 772 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico13 min · 843 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 18,8% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lujan de Cuyo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lujan de Cuyo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.163/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.3%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lujan de Cuyo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Lar de Terrada, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lujan de Cuyo 
venta
USD 80.000
Casa · 179m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo · 4 amb · 3 dorm · 179 m2 · hace 10 dias
venta
USD 140.000
Casa · 145m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo · 5 amb · 4 dorm · 145 m2 · hace 23 dias
venta
USD 137.000
Casa · 158m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Lujan de Cuyo · 3 dorm · 158 m2 · hace 31 dias
venta
USD 225.000
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 31 dias
venta
USD 44.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo · 4 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 31 dias