Casa en venta en El Challao · 6 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en El Challao · 6 ambientes

Vendo Hermosa Casa en El Challao

Dr. Perinetti · El Challao, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
551 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Challao, 6 ambientes, 186 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.210 contra USD 542 de la mediana (+123,1%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 26/06/2026 (de USD 235.000 a USD 225.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 542
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Challao

Descripcion

Hermosa Casa revestida en piedra en B° Alta Mendoza (Fte a B°Dalvian), piso de porcelanato en planta baja, ambientes amplios, cocina comedor integradas, living, 2 habitaciones + escritorio o habitación con espectacular vista a la montaña, dos baños completos. 3 a/c frio/calor y calefacción por radiadores y caldera a gas. Termotanque sobredimencionado. Sistema ablandador de agua, 2 cisternas, 1 para consumo y otra para el riego. Parrilla techada y mesada de mármol. Cochera doble techada con bauleras. Portón automático. Despensa y lavadero con bauleras, amplio patio verde parquizado y arboles. Riego por aspersión automático controlado por wifi, cierre perimetral, sistema de cámaras de seguridad. Acepto permuta por vehículo sedan o camioneta 4x4 año 2023 en adelante Precio con crédito usd255.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.964.371/mes

Necesitas ingresos por $ 7.857.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.3% total
USD 235.000USD 225.00006 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 235.000 → USD 225.000-4.26%

Precios en El Challao

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en El Challao es USD 125.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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