CASA+DEPARTAMENTO+LOCAL COMERCIAL EN LAS VEGAS

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Gaston Hernan Burgos VENTA DE PROPIEDAD EN LAS VEGAS SOBRE AVENIDA DEL SOL – POTRERILLOS, MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en Las Vegas, Potrerillos, ubicada sobre Avenida del Sol, en un entorno privilegiado de montaña que combina naturaleza, tranquilidad y un importante atractivo turístico. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 448 m², con una superficie construida de 299 m², de los cuales aproximadamente 284 m² son cubiertos. Construida en 2015 y en muy buen estado de conservación, ofrece una distribución funcional y versátil. La vivienda principal cuenta con dos dormitorios, baño completo, living, cocina y comedor. Además, dispone de un departamento independiente y un local comercial actualmente alquilado, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. En sus espacios exteriores se destacan el jardín, patio, terraza, balcón y un pequeño quincho, ideales para disfrutar del entorno natural y del paisaje de montaña. Su ubicación estratégica sobre una de las principales vías de acceso de Las Vegas, sumada a la combinación de espacios residenciales y comerciales, convierte a esta propiedad en una atractiva alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión con potencial de rentabilidad, especialmente por el crecimiento y desarrollo turístico de la zona. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, naturaleza y una oportunidad de inversión en Potrerillos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.