Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Matias García López CASA REFACCIONADA EN ESQUINA CON VIVIENDA PRINCIPAL Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN MENDOZA Propiedad ubicada sobre Fray Mamerto Esquiú, esta casa refaccionada a estrenar aprovecha su posición en esquina para ofrecer dos ingresos independientes y una distribución versátil. Con 114 m² construidos sobre un terreno de 136 m², la vivienda combina funcionalidad y flexibilidad de uso. La vivienda principal se accede a través del living y cuenta con cocina separada, dos dormitorios con placard, un baño completo y un patio techado con rejas que proporciona seguridad y privacidad. El segundo ingreso comunica directamente con un departamento totalmente independiente, conformado por living comedor, un patio interno con techo y cerramiento hermético que actúa como espacio de transición, una habitación y baño completo. Esta distribución permite utilizar la propiedad como vivienda única o como inversión con renta adicional. En total, la propiedad dispone de tres habitaciones, dos baños completos y cinco ambientes principales. El estado general es excelente, con refacciones realizadas que garantizan funcionalidad inmediata. La construcción original data de 1963 y ha sido modernizada manteniendo su solidez estructural. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación sobre Fray Mamerto Esquiú ofrece accesibilidad y conectividad con el entorno urbano de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.