Casa en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Casa en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Casa en Venta a Terminar | Vertientes del Pedemonte | 3 Hab. | 436 m² Totales

Vertientes del Pedemonte · Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
436 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

INMOBILIARIA MARIANA FERNÁNDEZ VENDE Casa en Barrio Los Escritores Argentinos, en Vertientes del Pedemonte, Luján de Cuyo. Mza. Cuenta con: Superficie Terreno 436 m2 Superficie Cubierta 150,00m2 * Frente cerrado con rejas y portón metálico corredizo. * Hall de ingreso techado con puerta de ingreso instalada. * 3 habitaciones con las aberturas y puertas rejas. * baño de servicio con instalación de agua y cloacas. * baño completo con instalación en termofusión * Cochera a techar * Cocina comedor con las instalaciones de agua, gas y cloacas * Living amplio * pasillo * Lavandería con instalación para lavarropas. * Altillo para sala de maquinas con escalera metálica. * Patio y jardín delantero. * Pérgola trasera techada con vista al patio. * Servicios: Luz, Gas y Agua. *Escritura en condominio, e impuestos al día. Lista para escriturar. También se entrega todo esto nuevo a estrenar para instalar: • piso cerámico de 1ra calidad parquet viraro 36x 36 (82 m2 cocina comedor, lavandería y pasillo) • cerámico de 1ra allpa blanco 36x36 (50 m2 dormitorios) • inodoro largo monaco blanco roca • Bidet monaco 3 agujeros blanco roca • asiento monaco urea roca original • inodoro corto italiana blanco capea • asiento ta 16 blanco • juego para bidet vf newport plus • juego para lavatorio vf newport plus • juego para ducha c/ tranf. Vf newport plus • 2 calefactor Eskabe tiro balanceado 3000. • tanque tricapa x 850 LTS • electrobomba presurizadora con accesorios lista para conectar en entretecho • bomba de agua para cisterna • 5 puertas de pino para dormitorio y baño. Esta propiedad se encuentra ubicado en calle Miguel Cané, entre Mercedes Sosa y Manuel Mujica, a 100 metros de calle principal La Unión, donde hay comercios y pasada de colectivos. Zona tranquila. de rápida salida a Ruta Panamericana. De construcción en platea de cemento estilo Concrehaus. estructura de caños estructurales, paredes atérmicas con placas de Telgopor, malla de acero y concreto, techos de madera con tirantes metálicos, cañerías de agua en termofusión, cañerías de gas. Depósito de tanques cisterna de agua en Cemento. Valor USD 69.000 SE ESCUCHAN OFERTAS CONTADO EFECTIVO Inmobiliaria Mariana Fernández CCPIM 1488 Para consultas o visitas coordinar al WhatsApp OFICINA EN AV. SAN MARTIN N°596, ESQUINA CORDOBA, DE LUJAN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full12 min · 779 m
Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,4% mas que en junio de 2026 y un 34,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+34.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vertientes del Pedemonte, Lujan de Cuyo, Las Heras, Mendoza

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