Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 4 ambientes

Casa en Venta Apta Crédito 4 Sección

Castelar · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
110 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos te ofrece esta excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. VENTA • Hermosa Casa en 4ta Sección, Ciudad de Mendoza Ubicada frente a Plaza Mathus Hoyos CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 110 m² Superficie cubierta: 78 m² Desarrollada en una sola planta 3 dormitorios 1 baño completo Cocina independiente Amplio living comedor Patio con churrasquera y lavandería No posee cochera SERVICIOS Y ENTORNO Todos los servicios disponibles Zona residencial, tranquila y segura Monitoreo permanente por preventores Sistema de alarma instalado Cercanía a colegios, líneas de colectivo y accesos rápidos APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C.C.P.I.M).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.011 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 520.011/mes

Necesitas ingresos por $ 2.080.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 95.000, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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