alquiler
$1.000.000
Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Godoy Cruz · 3 dorm · 140 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 3,4 M
Casa en alquiler en Godoy Cruz · 10 ambientes
Alquilamos Hermosa Casa en El Barrio Palmares
panamericana s/n · Godoy Cruz, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Godoy Cruz, 10 ambientes, 320 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 2.100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 290.000
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Godoy Cruz
Descripcion
¡DISPONIBLE EN ENERO 2027! Alquilamos hermosa y amplia casa en Palmares etapa 1 La misma esta desarrollada en 2 plantas y cuenta con 320 m2 cubiertos, en un terreno de 700 m2 Planta baja: -Hall de entrada -Living comedor con chimenea -Cocina comedor -Lavandería con patio tendedero -Playroom -Toilette -Baño completo -2 dormitorios con placares -Gran jardín con vegetación -Galería con churrasquera y otra churrasquera en el jardín -Pequeña pileta -Habitación depósito -Cochera techada para 3/4 autos Planta alta: -Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Planta alta 2: -Dormitorio amplio con baño en suite La propiedad cuenta con riego manual, calefacción central por radiadores y se entrega con 2 aires acondicionados Requisitos -3 garantes, 1 de ellos propietario, 2 con bono de sueldo o certificación de ingresos -Solicitante con bono o certificación de ingresos Para ingresar se abona, mes de alquiler, mes de depósito y mes de inmobiliaria + gastos de escribanía.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.150· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
