Campo en venta en Santa Maria de Oro

FINCA DE 25 HECTÁREAS 8.600 m² EN VENTA – SANTA MARÍA DE ORO, RIVADAVIA UBICACIÓN: Ubicada sobre calle Almirante Brown, distrito Santa María de Oro, departamento de Rivadavia, provincia de Mendoza. Acceso 100% por asfalto, en una destacada zona agrícola con excelente conectividad. SUPERFICIE: 25 hectáreas 8.600 m², distribuidas en dos fracciones: * Fracción Norte: 18 hectáreas. * Fracción Sur: 7,8 hectáreas. DERECHO DE RIEGO: * Derecho de riego definitivo para toda la superficie, tanto en la fracción norte como en la fracción sur. POZO: * Perforación de 12 pulgadas, actualmente sin bomba instalada. * La propiedad dispone además de un acueducto de aguas tratadas de 12 pulgadas, que puede incorporarse al sistema de riego de la finca, representando un importante recurso hídrico adicional. CULTIVOS Y PRODUCCIÓN: * 23,5 hectáreas implantadas con vid. * Variedades: * Malbec * Bonarda Además, la propiedad posee aproximadamente 1.800 plantas de ciruela D’Agen, implantadas como cortinas rompevientos y complemento productivo. MEJORAS Y CONSTRUCCIONES: * Dos casas habitables. * Una casa adicional con galpón. * Infraestructura apta para continuar con la explotación agrícola. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Acceso totalmente asfaltado. * Derecho de riego definitivo para toda la propiedad. * Recurso hídrico adicional mediante acueducto de aguas tratadas. * Muy buena distribución de la superficie en dos fracciones. * Excelente aptitud para producción vitivinícola. POTENCIAL DE DESARROLLO: La combinación de viñedos implantados, disponibilidad de agua, acceso por asfalto y la posibilidad de utilizar el acueducto de aguas tratadas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para productores vitivinícolas como para inversores que busquen una finca con potencial de crecimiento y optimización productiva. UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Una finca productiva, con infraestructura instalada, muy buena ubicación y recursos hídricos que brindan seguridad para la producción. Una excelente oportunidad para continuar desarrollando un proyecto agrícola en una de las zonas vitivinícolas más importantes del Este mendocino. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.