Campo en venta en Chilecito

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Matias Abad VENTA DE FINCA VITIVINÍCOLA EN PRODUCCIÓN EN SAN CARLOS, VALLE DE UCO UBICACIÓN: Sobre Ruta Nacional N° 40 s/n y Callejón Aguirre, Distrito Chilecito, San Carlos, Mendoza, República Argentina. A 1 km de Chilecito, 6 km de Pareditas y 13 km de Villa San Carlos. Cercana a zonas pobladas, lo que facilita la mano de obra para la cosecha. A 21 km de Bodega Zuccardi y 13 km de Bodega Alfa Crux. CARACTERÍSTICAS: Superficie total aproximada de 28 ha. 14 ha de parral Tempranillo de más de 50 años. 4 ha de parral Semillón de más de 50 años. 6,5 ha de chacra con riego por goteo. 0,5 ha de frambuesas de 4 años. 43 nogales de 11 años. Galpón agrícola de 171 m², antisísmico. 2 casas antisísmicas en buen estado. Pozo de agua con motor de 50 HP, colocado en noviembre de 2024. 17 horas de derecho de riego. PRODUCCIÓN: Tempranillo: aprox. 300.000 kg por temporada. Semillón: aprox. 50.000 kg por temporada. Frambuesas: aprox. 2.000 kg anuales. Clientes fijos: Bodega Los Haroldos (Tempranillo) y Bodega Chandon (Semillón). EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Tractor Massey Ferguson MF 4275/2 Ver datos , 81 HP. Pulverizadora de arrastre Artur 1000 Ver datos . Rastra y arado cincel. DOCUMENTACIÓN: Escriturada. Plano de mensura aprobado. A TENER EN CUENTA: Se analizan ofertas por subdivisión de la finca. Consultar por financiación. Se reciben rodados y propiedades en Mendoza como parte de pago, hasta el 35% del valor. Potencial de urbanización por su cercanía a la traza urbana de Chilecito. ¡Contactame para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.