Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 4.000.000

Local en alquiler en Centro

Alquiler Local Comercial Independencia 139 m²

Independencia 800 · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 212 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Agustina Halusch • Contacto: Juan José Avila RE/MAX NOA II COMERCIALIZA LOCAL COMERCIAL INDEPENDENCIA 139M2 DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Independencia N°819 en el centro de la ciudad La propiedad se encuentra ubicada entre calles Necochea y Balcarce a metros de escuela Normal y a 2 cuadras de la peatonal Belgrano, en planta baja cuenta con salón con cocina, baño y un segundo local comercial con ingreso sobre vereda. En la planta alta cuenta con 3 oficinas, baño, una sala de estar y lugar de guardado y terraza Ideal para local comercial o bien para oficinas. CARACTERÍSTICAS: Superficie total 139m2 Construcción de 212 m2 5 habitaciones 2 baños Living Comedor Cocina Balcón Terraza Patio Lavadero Garaje SERVICIOS: Agua Luz Gas Cloaca Escritura En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.000.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 800, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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