Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.200.000

Local en alquiler en Centro

Local en San Salvador de Jujuy

Guemes Esq. Ramirez de Velazco · Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,1% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Ubicado en la estratégica esquina de Güemes y Ramírez de Velazco, en el corazón de San Salvador de Jujuy, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Con un contrato de alquiler de 1 año Actualización trimestral por ICL y un costo mensual de $2.200.000, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales, aunque no es apto para gastronomía. El local cuenta con un baño, es eléctrico, asegurando comodidad para los clientes y el personal. Además, ofrece servicios básicos como electricidad y agua potable, esenciales para el funcionamiento diario del negocio. Honorarios Inmobiliarios $2.200.000, El depósito requerido es de U$D 1500, lo que refleja el valor y la seguridad de la inversión. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. Se solicita DNI del titular y garante, junto con recibo de sueldo o certificación de ingresos por contador público + garantía propietaria. Para más información, no dude en contactarnos al Ver datos o Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.350.000· 4 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes Esq. Ramirez de Velazco, Centro, San Salvador de Jujuy, Jujuy

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