venta
USD 85.000
Terreno · 700m²
San Vicente · 700 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Vicente
Lote Terreno en Venta en Canning Barrio Don Armando
Barrio Don Armando · San Vicente, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Vicente, 702 m², USD 47.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 82 de la mediana (-17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Vicente
Descripcion
Lote interno en venta en Barrio Don Armando!! El mismo se encuentra ubicado en esquina dentro de la 1er etapa con excelente ubicación cercana al ingreso!! Cuenta con 702mts2 aproximadamente.
DON ARMANDO es un club de campo con un concepto boutique, en el cual cada detalle está pensado para vivir mejor.
El barrio contará con Club Hípico, Canchas de futbol, Tenis, Paddle y Club House, No te quedes sin conocer este hermoso proyecto, coordina tu visita! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.849
- Precio del aviso
- USD 47.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.680.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Don Armando, San Vicente, Esteban Echeverria, Buenos Aires
