Terreno en venta en Brandsen
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Brandsen

Lote 1826 m² Barrio Malvinas. Brandsen, Buenos Aires.

Brandsen, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brandsen, 1 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30.000 contra USD 31.000 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 31.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Brandsen

Descripcion

Lote Nª 234 ubicado en Club de Chacras Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires. Lotes a partir de U$D 30.000. Consulte disponibilidad en el final de la descripción ↓ ↓ ↓ Club de chacras estancia "Las Malvinas" Es un lugar encantador, donde no solo se puede tomar contacto con la naturaleza y respirar aire puro sino también donde se pueden realizar al aire libre actividades ecuestres, recreativas, caminatas, paseos en bicicleta, moto o cuatriciclo por los distintos bulevares de plátanos, eucaliptos y casuarinas, e incluso náuticas tanto en la laguna interna como en el río Samborombón. Lo que hace de este sitio un espacio único donde obtener un estilo de vida tranquilo e incomparable. El club está compuesto por dos barrios separados por el río Samborombón, que abarca 8 kilómetros de costa. El barrio "Malvinas I" está conformado por 390 hectáreas y cuenta con 290 chacras que van de los 9.000 mts2 a los 30,000 mts2; mientras que el barrio "Malvinas II" está conformado por 185 hectáreas y cuenta con 519 lotes que van de los 1.500 mts2 a los 5.700 mts. Ambos, según su extensión y de acuerdo a sus reglamentos internos, ofrecen la posibilidad de tener, en el lote, huerta propia y pequeños animales de granja asi como animales de mayor porte en zonas específicas y comunes destinadas para ello. El club además cuenta con protección de alambre perimetral olímpico, seguridad rotativa, acceso para vehículos pesados e ingreso particular a través del pórtico principal con tarjeta magnética, numerosas áreas verdes comunes, dos Club House, un salón climatizado para fiestas y/o eventos y otro de pulpería y espacios para tenencia de animales grandes -picadero-. Importante: Con expensas Contacto para consultas y/o coordinación de visitas, comunicarse al 2223 • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 261.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Brandsen

Mediana del barrio
USD 31.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Brandsen es USD 31.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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