Ph en venta en San Vicente · 4 ambientes
Ph en venta
USD 155.000

Ph en venta en San Vicente · 4 ambientes

Venta PH Independiente a Estrenar

Intendente Ferrere al 200 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 4 ambientes, 102 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.722 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Vicente

Descripcion

DUPLEX DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN VICENTE CENTRO ( a 2 cuadras de la plaza principal). DUPLEX DE 4 AMBIENTES: PB. Cuenta con entrada de vehículo, hall recibidor, living, cocina comedor, toilette, todo con pisos de porcellanato pulido, patio con parrilla y lavadero. PA. Posee 3 dormitorios, el principal en suite, mas un baño completo. Sanitarios línea Mónaco. Todas las ventanas tienen rejas. Su exterior posee revestimiento texturado Gran parque. Tiene luminaria con tegnología led, tanto en su interior como en su exterior. Cuenta con instalación eléctrica sectorizada, preparada para la colocación de aires acondicionados en todos los ambientes. Bomba presurizadora. Instalación cloacal y pluvial Awaduct. Instalación de agua por termofusión (Acqua System). Instalación de gas por termofusión (Sygas). Puertas interiores GROMANTI de cedro con buñas. Puerta exterior reforzada, con cerradura multianclaje. Detalles decategoría Consultar por planes de financiacion con anticipo y cuotas fijas en dolares sin interes!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.374.365/mes

Necesitas ingresos por $ 5.497.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ferrere al 200, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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