Ph en venta en San Vicente · 4 ambientes
Ph en venta
USD 155.000

Ph en venta en San Vicente · 4 ambientes

Duplex en Venta en San Vicente - 4 Ambientes con Parque

Intendente Ferrere al 237 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 4 ambientes, 90 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex de 4 ambientes en venta – Detalles de categoría y financiación privada Dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con 3 dormitorios, parque y excelentes terminaciones. Construido con materiales de calidad y equipado con instalaciones modernas. Planta baja: • Entrada para vehículo • Living • Cocina-comedor integrada con barra desayunadora • Toilette • Pisos de porcelanato pulido • Patio • Parrilla • Lavadero • Parque Planta alta: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Baño completo Detalles de categoría: • Sanitarios línea Mónaco • Iluminación LED interior y exterior • Ventanas con rejas • Revestimiento exterior texturado tipo Tarquini • Instalación eléctrica sectorizada • Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes • Bomba presurizadora • Instalación cloacal y pluvial Awaduct • Instalación de agua por termofusión Acqua System • Instalación de gas por termofusión Sygas • Puertas interiores Gromanti de cedro con buñas • Puerta de acceso reforzada con cerradura multianclaje Financiación privada: • Anticipo del 60% o 70% • Saldo financiado en hasta 24 cuotas • Financiación directa Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad moderna, con 3 dormitorios, suite, parque, parrilla y detalles de categoría, sumando la posibilidad de financiación privada. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.340/mes

Necesitas ingresos por $ 5.433.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Ferrere al 237, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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