P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 40 1019, la Plata
Ph en venta
USD 68.000
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.360/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 40 1019, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 68.000, un 8% mas que lo normal entre los 16 ph de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 40 1019.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.388lo normal · 1.2791.1261.423

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 62.674
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.237
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.360 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 609.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.437.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 40 1019

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pioneros Rochdale) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 32 en la zona
Super El Dragon1 min · 76 m
Verduleria · Calle 14 4013 min · 206 m
El Rey del Sabo6 min · 395 m
Educacion · 44 en la zona
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada1 min · 92 m
ESCUELA DE DANZAS TRADICIONALES ARGENTINAS JOSE HERNANDEZ · superior · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO LEGARRA · primaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pioneros Rochdale2 min · 158 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 325 m
Plazoleta Cacique Calfucura9 min · 571 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado7 min · 472 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 692 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 715 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 40 1019, la Plata, GBA Sur, Argentina

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