Ph 2 ambientes en venta en Comodoro Rivadavia al 1300, Quilmes

Ph 2 ambientes en ventaen Comodoro Rivadavia al 1300, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
51 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 39.500, un 4% mas que lo normal entre los 15 ph de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro Rivadavia al 1300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.039lo normal · 1.0008981.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 38.000
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 911
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cómodo departamento tipo casa interno de 2 ambientes con patio. El mismo está compuesto por living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 354.146 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 354.146/mes

Necesitas ingresos por $ 1.416.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comodoro Rivadavia al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado · Avenida Dardo Rocha8 min · 522 m
Los Andes10 min · 616 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes10 min · 642 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica1 min · 75 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada5 min · 346 m
INSTITUTO SAN IGNACIO · secundaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Triangulo de Bernal5 min · 293 m
Plaza Papa Francisco9 min · 553 m
Plaza Azul13 min · 811 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 435 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico9 min · 581 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de ph de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 54.000, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia al 1300, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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