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Local en venta en San Vicente
Local en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Local en venta en San Vicente

Local en Venta Ubicado en San Vicente, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Presidente peron 900 · San Vicente, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
1.245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Vicente, 1245 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente peron 900, San Vicente, GBA Sur, Argentina

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