Local en venta en 12 de Octubre 700, Quilmes

Local en ventaen 12 de Octubre 700, Quilmes

Caracteristicas

Sup. total
661 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Piden de mas

Pide USD 580.000, un 66% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre 700.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 877lo normal · 529799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 349.676
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 877
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón en venta en Quilmes – 661 m² de gran potencial Su frente de 15.26 metros que es amplio y muy atractivo, cuenta con gran vidriera que aporta excelente visibilidad comercial y luminosidad natural. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial/comercial. Este amplio galpón de 661 m² se destaca por su versatilidad, funcionalidad y excelente distribución de espacios. Cuenta con una superficie cubierta en planta baja de 394 m², a la que se suma un entrepiso de 189 m², ideal para oficinas, área administrativa o almacenamiento adicional. Además, dispone de una superficie libre de 266 m², perfecta para maniobras, expansión o uso complementario según la actividad. La propiedad ofrece dos escaleras de acceso a la planta alta, lo que mejora la circulación interna y la operatividad del espacio. El lote presenta un fondo de 44,23 metros, brindando profundidad y múltiples posibilidades de uso. Con estructura sólida y amplios accesos que facilitan el ingreso de vehículos de gran porte, este galpón se adapta tanto a logística, depósito o producción, como a proyectos comerciales o de reconversión. Ubicado en una zona estratégica de Quilmes, con buenos accesos y conectividad, es una opción ideal para quienes buscan potenciar su actividad o realizar una inversión con proyección. APTO CREDITO! Posibilidad de permuta y posibilidad de financiación! Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.197.478 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Con credito UVA$ 5.197.478/mes

Necesitas ingresos por $ 20.789.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 de Octubre 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour Express4 min · 225 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6597 min · 431 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo7 min · 463 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica1 min · 43 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica1 min · 46 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle11 min · 694 m
Plaza Soberania Nacional13 min · 849 m
Plaza Villa Armonia14 min · 865 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 475 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre 700, Quilmes, GBA Sur, Argentina

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USD 580.000
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