venta
USD 345.000
Local comercial · 299m² · 1 Ambiente
la Plata · 1 amb · 299 m2 · hace 3 dias
Local en venta en la Plata
Local 23 m², Calle 4, La Plata, Provincia de Buenos Aires.
la Plata, GBA Sur, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en la Plata, 23 m² cubiertos, USD 46.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmueble ubicado sobre la calle 4 entre calle 35 y calle 36, La Plata, provincia de Buenos Aires.
Todos los servicios.
Excelente ubicación.
Compuesto por: Local comercial. Baño.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 403.173/mes
Necesitas ingresos por $ 1.612.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
84,5% anual
Alquiler esperable
$ 5.000.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
