Local en alquiler en Sarmiento 100, Lomas de Zamora

Local en alquileren Sarmiento 100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
188 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 3.161.800 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 100.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.161.800lo normal · 4.921.3507.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 4.921.350/mes
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.753.710
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente Oportunidad Comercial en el Corazón de Lomas! Ubicada en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, a metros del reconocido Polo Gastronómico de Lomas, esta propiedad en ph tipo chalet de 2 plantas es ideal para consultorios, estudios profesionales u oficinas. El inmueble cuenta con: Rejas al frente y jardín de ingreso Entrada para vehículo Planta Baja: pequeño hall de recepción, amplio estar con pisos de cerámica, cómoda y luminosa cocina-comedor con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placard y baño completo. Planta Alta: amplio hall distribuidor ideal como sala de espera o espacio de trabajo adicional, dormitorio principal con baño en suite, terraza y lavadero. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, perfectos para adaptar a distintas actividades comerciales o profesionales. ??Solo uso comercial – ¡Una ubicación privilegiada para potenciar tu emprendimiento!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.133
En 12 meses
~USD 2.588

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 1 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4991 min · 66 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti1 min · 82 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida3 min · 204 m
Educacion · 73 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica1 min · 68 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica3 min · 165 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 502 m
Plazoleta Oliden14 min · 879 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 899 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado2 min · 121 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 167 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado3 min · 183 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 100, Lomas de Zamora, GBA Sur, Argentina

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USD 2.000
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