Local en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Local comercial en alquiler en Patio Escondido | Ideal gastronomía, oficinas, estudio o showroom Excelente local comercial ubicado en el corazón de Patio Escondido, uno de los complejos comerciales más destacados de La Plata, emplazado en el nuevo polo comercial de la ciudad, donde se encuentran instaladas las principales marcas y una importante circulación de público durante todo el día. Su diseño moderno, amplias superficies vidriadas y espacios exteriores propios lo convierten en una excelente opción para emprendimientos gastronómicos, oficinas corporativas, estudios profesionales, showrooms o locales comerciales que buscan destacarse en un entorno de primer nivel. Distribución -Recepción en planta baja con ingreso independiente (10 m²). -Depósito bajo escalera (4 m²). -Amplio salón principal vidriado con vista e integración al patio central (100 m²). -Terraza accesible de uso exclusivo (50 m²). -Espacio disponible en el patio central de aproximadamente 20 m², ideal para expansión comercial o gastronómica. El local cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado, mientras que los sanitarios forman parte de las áreas comunes del complejo, optimizando la superficie útil destinada a la actividad comercial. Patio Escondido ofrece: -Seguridad con alarma monitoreada. -Circuito cerrado de cámaras. -Grupo electrógeno con activación automática. -Iluminación, limpieza y mantenimiento permanente de los espacios comunes. -Servicio de agua. -Insumos completos en sanitarios. -Derechos de reproducción de música funcional incluidos. Expensas Expensas aproximadas: $3.000 por m², incluyendo todos los servicios y prestaciones generales del complejo. Una excelente oportunidad para desarrollar una marca en uno de los centros comerciales con mayor crecimiento y proyección de La Plata.