Departamento en venta en Villa Diamante · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Diamante · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Lanús

Avenida Viamonte e/ Coronel Murature y Chubut · Villa Diamante, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Diamante, 3 ambientes, 42 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.357 contra USD 1.357 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Diamante

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Viamonte entre Coronel Murature y Chubut (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 46mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.031.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Adrimar · Avenida Bernardino Rivadavia4 min · 231 m
ServiCompras · Avenida Bernardino Rivadavia4 min · 283 m
Susy · General Viamonte5 min · 337 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA HOGAR SAGRADO CORAZON · primaria · privada3 min · 168 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada3 min · 169 m
JARDIN HOGAR SAGRADO CORAZON · inicial · privada3 min · 171 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque General San Martin6 min · 394 m
Plaza San Martin12 min · 760 m
Plazoleta Concejal Noya13 min · 825 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado4 min · 240 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado10 min · 629 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico11 min · 681 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Viamonte e/ Coronel Murature y Chubut, Villa Diamante, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Diamante

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Departamento en venta
WhatsApp