Casa en venta en Brandsen
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Brandsen

Mores E/ Ruta 215 y Pedro Curie - Venta de Casa en Brandsen

Mores e/ ruta 215 y Pedro Curie 498 · Brandsen, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brandsen, 2 dormitorios, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 950 de la mediana (+31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brandsen

Descripcion

Casa en venta sobre un amplio lote de 920 m² (20 x 46 metros), ideal para vivienda permanente o descanso de fin de semana. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos, dispone de una cocina con muebles bajo mesada, separada por una barra del living comedor con estufa hogar Tromen, posee un cuarto de lavado, 2 dormitorios con aire acondicionado (uno de ellos con vestidor y baño en suite), 2 baños completos, cochera para 2 vehículos y un amplio deck semicubierto de 22 m², ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Los pisos de la casa son de porcelanato, las aberturas son de aluminio DVH color champagne. En el parque se encuentra un quincho con parrilla y un baño completo de 4 x 8 metros, rodeado de amplio espacio verde. Servicios: • Energía eléctrica. • Internet. • Gas envasado mediante tubo o garrafa. • Sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor para aguas residuales. • Agua de pozo Ubicada sobre un lote de excelentes dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de ampliación y desarrollo, combinando confort, funcionalidad y contacto con la naturaleza. ------------------------------------------------------------ Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.123.484/mes

Necesitas ingresos por $ 4.493.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO AYRES DE BRANDSEN - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada5 min · 329 m
COLEGIO AYRES DE BRANDSEN - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada6 min · 379 m
COLEGIO AYRES DE BRANDSEN - NIVEL INICIAL · inicial · privada6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza de los Inventores6 min · 400 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Brandsen

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Brandsen es USD 129.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mores e/ ruta 215 y Pedro Curie 498, Brandsen, GBA Sur, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Brandsen

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp