Casa en venta en la Plata · 6 ambientes

UNA RESIDENCIA PENSADA PARA VIVIR, TRABAJAR Y DISFRUTAR En Club de Campo Los Ceibos, sobre un lote interno de 1.400 m² cuidadosamente parquizado, se desarrolla esta casa de aproximadamente 360 m² cubiertos, diseñada con una premisa clara: que cada espacio tenga una función y que cada momento encuentre su lugar. La vivienda presenta una organización excepcional, con dos áreas claramente diferenciadas que permiten combinar vida familiar, trabajo, descanso y reuniones sociales con absoluta independencia. El sector principal de la casa se articula alrededor de un amplio living-comedor con hogar a leña, generosos ventanales y vistas abiertas al jardín. La cocina-comedor, completamente equipada, cuenta con isla central, mobiliario de calidad y amplias superficies de trabajo, convirtiéndose en uno de los ambientes más disfrutables de la propiedad. Tanto la cocina-comedor como el comedor principal se integran naturalmente con una amplia galería cubierta, generando una continuidad fluida entre los espacios interiores y exteriores y permitiendo disfrutar del parque durante todo el año. En planta baja se suma un elegante escritorio con biblioteca empotrada, ideal para quienes trabajan desde su hogar, además de toilette de recepción y cochera con capacidad para cuatro vehículos. La planta alta alberga el área privada. Allí se destaca una importante máster suite con vestidor, antebaño y baño en suite, acompañada por dos dormitorios secundarios de amplias dimensiones y un baño compartimentado. Los pisos de madera de lapacho seleccionado aportan calidez y jerarquía a todo el sector íntimo de la vivienda. Los dormitorios secundarios cuentan con amplios placares y excelentes dimensiones, pensados para brindar comodidad y funcionalidad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su módulo social independiente, que permite funcionar casi como una segunda casa dentro de la misma residencia. Allí encontramos un cómodo estar, sala de televisión o espacio de trabajo, dormitorio de huéspedes o servicio con baño completo, lavadero independiente, espacio privado para tendido y un espectacular quincho totalmente equipado con parrilla, anafe y pileta, preparado para recibir cómodamente reuniones de más de veinte personas. En el exterior, una galería cubierta se integra naturalmente con el parque y la piscina de 10 x 4 metros. El quincho se vincula con este sector mediante un amplio deck de aproximadamente 20 m² que funciona como solárium y como espacio de reunión al aire libre, creando un entorno ideal para encuentros sociales, descanso y disfrute familiar. Todo el conjunto se encuentra rodeado por un parque consolidado con especies arbóreas de gran porte y varios años de desarrollo, cerco perimetral consolidado y un sistema de riego por aspersión automatizado dividido en cinco sectores. La propiedad ha sido permanentemente actualizada y mantenida. En los últimos años se renovaron la cocina y tres de sus baños, incorporando terminaciones y equipamiento acordes a los estándares actuales de confort. Asimismo, se actualizaron la bomba sumergible que abastece la piscina y el sistema de riego, la instalación eléctrica destinada a los sectores exteriores y el tablero de comando que centraliza el funcionamiento de la iluminación del parque, la piscina y el riego automatizado. La vivienda cuenta además con un sistema de iluminación exterior distribuido estratégicamente en el jardín, permitiendo disfrutar plenamente del parque también durante la noche. Tanto el sistema de riego como la piscina y las luces exteriores son gestionados desde un tablero independiente de reciente instalación, aportando practicidad y eficiencia al mantenimiento general de la propiedad. Construida con materiales nobles y terminaciones de calidad, combina pisos de porcelanato en áreas sociales con pisos de madera de lapacho seleccionado en toda la planta alta, aberturas de cedro, carpinterías de PVC simil madera y calefacción por radiadores, ofreciendo confort durante todo el año. Vivir en Los Ceibos significa disfrutar de seguridad privada permanente con los más avanzados sistemas de vigilancia, acceso controlado, infraestructura deportiva de primer nivel, amplios espacios verdes y una calidad de vida difícil de encontrar en City Bell. Una residencia para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y espacios pensados para disfrutar plenamente cada etapa de la vida, dentro de uno de los entornos residenciales más exclusivos y consolidados de la región. ------------------------------------------------------------ Mariano Pizzorno Matrícula CMCPDJLP 7696 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Pizzorno, Matrícula CMCPDJLP 7696 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7696