Casa 5 ambientes en venta en 15 y 161, la Plata

Casa 5 ambientes en ventaen 15 y 161, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
521 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa en venta desarrollada en planta baja sobre dos terrenos – Berisso Amplia propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, emplazada sobre dos terrenos de 6,50 x 40,15 m, con una superficie total de 521 m² y 151 m² cubiertos, ideal para quienes buscan amplitud tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar, la vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente y un sector privado compuesto por tres dormitorios y un baño completo. En el exterior se destaca una galería que conecta con un amplio quincho, un gran jardín con espacio suficiente para proyectar una pileta y un garaje con acceso pasante, con capacidad para más de tres vehículos. Ubicación Ubicada en una zona con excelente conectividad, próxima a: -Centro de Berisso. -Líneas de transporte público. -Escuelas públicas y servicios de la zona. Una propiedad con gran potencial para familias que buscan espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. ------------------------------------------------------------ Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 15 y 161

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 240 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica7 min · 461 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte · Calle 158 Av. 715 min · 942 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO · hospital/clinica · privado9 min · 603 m
C.O.B · centro de salud · privado10 min · 657 m
CENTRO INTERNACIONAL DE REHABILITACION CIRE · clinica especializada · privado11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

15 y 161, la Plata, Berisso, Buenos Aires

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