Casa en venta en Berisso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Berisso · 3 ambientes

Casa en Venta de 2 Dorm. en Los Talas, Berisso

Calle 50 Entre Av. Montevideo y Monte · Berisso, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 3 ambientes, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 938 contra USD 892 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 892
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berisso

Descripcion

CASA EN VENTA EN BERISSO – A METROS DE AV. MONTEVIDEO Propiedad desarrollada en una planta, emplazada sobre un excelente lote de 432 m², con amplio parque, acceso al lago y gran potencial de ampliación. La vivienda cuenta con un living comedor, cocina independiente, lavadero separado, dos dormitorios y un baño completo. En el exterior dispone de jardín al frente, cochera descubierta pasante para dos vehículos y un amplio fondo verde con acceso al lago. La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos, tan solo 8 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicada a metros de Av. Montevideo y a pocos minutos del centro de Berisso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con un amplio terreno y posibilidades de ampliación. Propiedad trabajada por Gabriela Orellano. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Gabriela Orellano se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 674.090/mes

Necesitas ingresos por $ 2.696.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA N 17 · centro de salud · publico14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 50 Entre Av. Montevideo y Monte, Berisso, GBA Sur, Argentina

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