venta
USD 140.000USD 190.000bajo26%
Terreno · 374m²
Ituzaingo·374 m2·hace 36 dias
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Terreno en venta en Cnel. Juan M. Thorne al 600, Ituzaingo
USD 650.000
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Terreno en venta
USD 650.000
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 MTerreno en ventaen Cnel. Juan M. Thorne al 600, Ituzaingo
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. total
- 3.000 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo
Pide USD 650.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Cnel. Juan M. Thorne al 600.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 217lo normal · 220
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 659.821
- Tamaño normal
- 2620 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 217
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE LOTE DE 3000 MTS.
CON GALPÓN Y VIVIENDA EN ITUZAINGO Importante predio de 3000 mts², con salida a dos calles (Thorne y Europa) cuenta con una superficie cubierta de 850 mts², con dos galpones de muy buena calidad constructiva con una altura de 7 mts. aprox.
Además dispone de oficinas, recepción, cocina, baños.
El terreno tiene un parquizado muy cuidado y caminos entocados para circulación de camiones de alto porte.
Ideal para inversionistas.
Excelente ubicación a 400 metros de Acceso Oeste a la altura de la Estación de Peaje Ituzaingo.
SE ACEPTA FINANCIACION CON ANTICIPO DEL 70 % Y RESTO EN CUOTAS.
LAS MEDIDAS DESCRITAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERÁN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD.
CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.
Con credito UVA$ 5.837.314/mes
Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cnel. Juan M. Thorne al 600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Lucas5 min · 329 m
Almacen de Sabores6 min · 352 m
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MANUEL RODRIGUEZ FRAGIO · primaria · publica3 min · 215 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cnel. Juan M. Thorne al 600, Ituzaingo, GBA Oeste, Argentina
