Oficina en alquiler en General Rodriguez
Oficina en alquiler
USD 550
+ ARS 135.000 de expensas

Oficina en alquiler en General Rodriguez

Alquiler Oficina Lista

Colectora Norte Acceso Oeste Km47 47 · General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Rodriguez, 30 m² cubiertos, USD 550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 211.850
Mediana m²
32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – DISTRITO T | GENERAL RODRÍGUEZ Oficina de 30 m², ubicada en el primer piso de Distrito T, en una excelente ubicación sobre Acceso Oeste, Km 47, General Rodríguez, frente al ingreso del Country Terra Vista. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio listo para comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. La oficina se encuentra pintada y acondicionada, cuenta con instalación de agua, electricidad, conexión a internet, aire acondicionado y techo de hormigón, además de una vista panorámica abierta y privilegiada. Dispone de baños compartidos de grandes dimensiones, con espacios cómodos y funcionales para el uso diario. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y servicio de limpieza, brindando tranquilidad y comodidad para desarrollar la actividad profesional. Por sus características, ubicación y estado, es una de las alternativas ideales para instalar tu oficina y empezar a trabajar desde el primer día. Superficie: 30 m² Ubicación: Primer piso Expensas: $135.000 mensuales Seguridad: 24 horas Limpieza: 24 horas Ubicación estratégica: Acceso Oeste Km 47 – General Rodríguez Referencia: Frente al Country Terra Vista Distrito T: un espacio estratégico para desarrollar tu actividad profesional, con excelente conectividad y una ubicación privilegiada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 650· 4 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
K 415 min · 316 m
Piedras10 min · 643 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica13 min · 817 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica13 min · 824 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica13 min · 829 m
Espacios verdes
Plaza Victorino14 min · 889 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado5 min · 351 m
UNIDAD SANITARIA LA REJA GRANDE · centro de salud · publico13 min · 835 m
FUNDACION VIVIRE (A) · clinica especializada · privado15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste Km47 47, General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

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