Local en venta en Hurlingham

Local en venta en Hurlingham

Local en Venta | Importante Esquina Comercial Transitada | Hurlingham

Bustamante Esquina Marquez DE Avilez · Hurlingham, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Descripcion

Excelente oportunidad comercial en una de las intersecciones de mayor movimiento de la zona. Local en esquina con gran exposición, doble frente y excelente visibilidad, ubicado sobre Av. eva peron (Ex Bustamante) y Marqués de Avilés, Hurlingham. Actualmente funciona como maxikiosco 24 hs, con servicios complementarios, lo que demuestra el potencial comercial del punto. Ideal para explotación propia, inversión, renta o reconversión a distintos rubros comerciales. Una propiedad donde el diferencial no está solamente en los metros cuadrados, sino principalmente en la ubicación, la esquina y la exposición que ofrece. esquina + exposición + circulación + posibilidad de explotación inmediata. Consúltanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara13 min · 841 m
Panaderia Rosita14 min · 904 m
Carrefour Market16 min · 998 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL OSO YOGUI · inicial · privada5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 25 DE MAYO · primaria · publica7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios14 min · 880 m
Parque Recreativo Municipal14 min · 919 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 835 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado14 min · 909 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustamante Esquina Marquez DE Avilez, Hurlingham, GBA Oeste, Argentina

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USD 45.000
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