P Proppies
Local en alquiler en Moron
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Moron

Alquiler de Local Comercial en Moron

DON BOSCO, AV. 4127. Entre Pola y Padre CastaÑer · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moron, 83 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Moron

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN MORÓN Local comercial con excelente potencial para desarrollar tu emprendimiento o actividad comercial. La propiedad cuenta con: Ambiente principal de planta libre. Baño. Depósito independiente de 3,40 x 4 metros. Pequeño patio. Su distribución funcional permite adaptar el espacio a diferentes rubros y necesidades comerciales. Ideal para quienes buscan un espacio versátil y práctico para instalar su negocio. ¡Consultanos para coordinar una visita! XINTEL(RUS-RUS- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 875.000· 8 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Doña Elena1 min · 16 m
El Clasico · Colonia1 min · 55 m
AutoServicio2 min · 105 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA MARIA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada1 min · 87 m
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO MARIA MAZZARELLO · superior · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza Angela Murano3 min · 179 m
Plaza de los Jardines12 min · 799 m
Plaza Atenas15 min · 958 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado7 min · 452 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DON BOSCO, AV. 4127. Entre Pola y Padre CastaÑer, Moron, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moron

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
WhatsApp