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Local en alquiler en Moron
Local en alquiler
ARS 5.000.000
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M

Local en alquiler en Moron

- Importante Local en Alquiler

Juan Manuel De Rosas 245 · Moron, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moron, 383 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El local cuenta con las siguientes caracterizticas y medidas: Al ingresar al local nos encontramos con un espacio libre de columnas situado en PB en donde tenemos 239 mts2 libre de columnas y dos baños con acceso diferenciado. Por escalera en Planta Primer piso nos encontramos con: Un salon de de 144mts2 libre de columnas, Dos vesturarios sectorizados, Deposito 2,80 x 1,20, Cocina de 2,80 x 2,80. Datos adicionales: -Excelente condiciones generales -Inmejorable Ubicacion -Entrada de doble altura I

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 875.000· 8 avisos — este aviso pide 471% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 245, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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