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Local en alquiler en General Rodriguez

Local Comercial en Esquina Av España y Moreno, General Rodríguez

Esquina Av. España y Mariano Moreno · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²

Descripcion

### Local comercial en alquiler • Esquina Av. España y Mariano Moreno, General Rodríguez Excelente local comercial ubicado en la **esquina de Av. España y Mariano Moreno**, en pleno centro de General Rodríguez, en una zona estratégica de gran circulación y actividad comercial. La propiedad se desarrolla en **dos niveles, con acceso por escalera e ingreso independiente por uno de sus laterales**. Cuenta con dos amplios espacios distribuidos en diferentes plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de organización y aprovechamiento según las necesidades de cada actividad. Se destaca por sus **importantes superficies vidriadas y múltiples ventanales hacia la esquina**, incluso en el nivel superior, que aportan excelente iluminación natural y visibilidad desde el exterior. Además, dispone de baño. Por su **ubicación privilegiada, distribución y exposición sobre dos importantes calles céntricas**, resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, academias o diferentes emprendimientos comerciales. Una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en una **esquina destacada del centro de General Rodríguez**. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 995.000· 32 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour Express7 min · 471 m
Super Centro10 min · 614 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO DICKENS · secundaria · privada4 min · 225 m
COLEGIO DICKENS · primaria · privada4 min · 233 m
GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada6 min · 353 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez4 min · 273 m
Plaza General Sarmiento9 min · 576 m
Predio10 min · 660 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 317 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esquina Av. España y Mariano Moreno, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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