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Local en alquileren Carlos Pellegrini 796, General Rodriguez

Caracteristicas

Sup. total
1 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler • Pleno centro de General Rodríguez Excelente local comercial ubicado sobre calle Carlos Pellegrini, entre Avenida España y la peatonal Intendente Pedro Whelan, a pocos metros de esta última y a tan solo una cuadra de la Plaza Central de General Rodríguez. La propiedad se encuentra en una ubicación comercial privilegiada, dentro de uno de los sectores de mayor movimiento y actividad de la ciudad, rodeada de comercios, entidades bancarias, oficinas y servicios. Su ubicación estratégica ofrece excelente visibilidad, gran circulación peatonal y cercanía a los principales puntos comerciales del centro, convirtiéndolo en una opción ideal para locales de venta al público, atención comercial, oficinas o diversos emprendimientos. Una excelente oportunidad para instalar o expandir su negocio en pleno corazón comercial de General Rodríguez, en una ubicación destacada y de gran potencial. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 995.000· 32 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini 796

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express1 min · 91 m
Super Centro4 min · 269 m
Dia13 min · 805 m
Educacion · 37 en la zona
GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL SANTA ROSA · inicial · privada2 min · 152 m
COLEGIO DICKENS · primaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez3 min · 171 m
Plaza General Sarmiento3 min · 183 m
Predio4 min · 260 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado5 min · 293 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 796, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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