venta
USD 66.000
Departamento · 4m² · 2 Ambientes
Tres de Febrero·2 amb · 1 dorm · 4 m2·hace 49 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 8 ambientes en venta en 4 de Noviembre al 5000, Tres de Febrero
USD 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 8 ambientes en ventaen 4 de Noviembre al 5000, Tres de Febrero
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 796 m²
- Sup. total
- 1.129 m²
Descripcion
© 2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244.
Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.138.000 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Con credito UVA$ 3.138.000/mes
Necesitas ingresos por $ 12.551.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 375.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 4 de Noviembre al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Carniceria Marco Polo5 min · 319 m
Dia5 min · 345 m
Supermercado Argenchino6 min · 385 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada1 min · 15 m
JARDIN DE INFANTES CAPULLITOS · inicial · privada1 min · 18 m
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO ARGENTINO · primaria · privada1 min · 58 m
Espacios verdes
Plaza Fray Luis Beltran7 min · 464 m
Eucalyptus de Bosch8 min · 496 m
Plaza Leonardo Murialdo13 min · 840 m
Salud
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado10 min · 619 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado10 min · 660 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
4 de Noviembre al 5000, Tres de Febrero, GBA Oeste, Argentina
