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Departamento en venta en la Matanza · 4 ambientes
Venta Depto 4 Ambientes Ciudad Madero Apto Crédito
Callao 1990 Torre 3 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
Departamento en la Matanza, 4 ambientes, 66 m², USD 52.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 802 contra USD 1.042 de la mediana (-23,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 73.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.280
- Sellos y tasas~1%
- USD 529
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.871.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Matanza
- Mediana del barrio
- USD 69.950
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 52.900
El precio mediano de los departamentos en venta en la Matanza es USD 69.950, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Callao 1990 Torre 3, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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