venta
USD 130.000
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 3 amb · 2 dorm · 92 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
USD 53.000
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Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 120.000 de expensas
Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
2 Ambientes Contrafrente Abierto | Muy Luminoso | Terraza con Parrilla
Yatay al 800 · Moron, GBA Oeste, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 2 ambientes, 34 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.559 contra USD 2.167 de la mediana (-28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.167
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Moron
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yatay al 800, Moron, GBA Oeste, Argentina
