venta
USD 61.900
Departamento · 73m² · 3 Ambientes
Moreno · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Dorrego al 2900, Moreno
USD 79.800
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Departamento en venta
USD 79.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Dorrego al 2900, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Precio frente a los parecidos de Moreno
Pide USD 79.800, un 1% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 2 ambientes en venta en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego al 2900.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.735lo normal · 1.7251.4501.890
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 79.350
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.440
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.426 en total: USD 79.800 del aviso mas USD 5.626 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 719.816 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.426
- Precio del aviso
- USD 79.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.931
- Sellos y tasas~1%
- USD 798
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 719.816/mes
Necesitas ingresos por $ 2.879.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dorrego al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 133 en la zona
Shell Shop2 min · 110 m
Res2 min · 145 m
La Pana3 min · 166 m
Educacion
· 46 en la zona
INSTITUTO TELEMACO SUSINI · primaria · privada4 min · 235 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 253 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº21 DR. RICARDO ROJAS · superior · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
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Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque6 min · 359 m
Plaza San Martin7 min · 464 m
Plaza de Las Carretas8 min · 532 m
Salud
· 21 en la zona
POLICONSULTORIO - (416) · centro de salud · privado1 min · 17 m
CENTRO MEDICO MORENO OSPSIP · centro de salud · privado1 min · 22 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (CALLE DORREGO) · centro de salud · privado1 min · 52 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de departamentos de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 21,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 261 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Moreno
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 261 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Moreno
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 269 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.299/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Moreno
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Moreno
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.293
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 443 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego al 2900, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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