alquiler
$550.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 90.000 de expensas
Departamento en alquiler en Moron · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes a 50 m de La Universidad de Morón
Cabildo al 200 · Moron, GBA Oeste, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 8,9% por debajo del costo total tipico (ARS 592.500); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 575.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 35.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Moron
Descripcion
Departamento de 2 ambientes a metros de la universidad de Morón.
El inmueble cuenta con cocina comedor amueblada, dormitorio con placard, baño con ducha y balcón pequeño al frente.
Ubicado a 50mts de la universidad de Morón y 300mts de la estación.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabildo al 200, Moron, GBA Oeste, Argentina
