Terreno en venta en Santa Rita al 1400, Tigre

Terreno en ventaen Santa Rita al 1400, Tigre

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
734 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Piden de mas

Pide USD 225.000, un 11% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rita al 1400.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.607lo normal · 1.4502.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 203.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.806
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | DOS LOTES INDUSTRIALES – TIGRE | 734 m² Excelente oportunidad de inversión en una zona industrial consolidada de Tigre. Se trata de dos lotes que suman una superficie total de 734 m², ubicados en un entorno de actividad industrial y empresarial, con excelente conectividad y accesos estratégicos. Zonificación: Industrial 4 (I4). Ubicación y accesos A 200 metros de Ruta 197. A 500 metros de Acceso Tigre A 1.000 metros del centro de Tigre y San Fernando. Excelente conexión con las principales vías de circulación y medios de transporte. Potencial de uso Por su ubicación y zonificación, representan una alternativa para empresas que buscan desarrollar o ampliar sus operaciones, con posibilidades vinculadas a actividades industriales, depósitos, logística y distribución, de acuerdo con la normativa vigente. (Imagenes de la construcción generadas con IA) Una oportunidad para invertir y desarrollar en un sector industrial activo, con buenos accesos y una ubicación estratégica para la actividad empresarial. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Ana Simeone Realty – Negocios Inmobiliarios. Responsable matriculado – CMCPSI N.º 5759 | CUCICBA N.º 2935.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.017.286 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.017.286/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rita al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Hermanos9 min · 574 m
Minimercado · Rivadavia9 min · 603 m
Supermercado Carupa · Colon 158210 min · 629 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 RAUL ALEJANDRO MONSEGUR · inicial · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas7 min · 447 m
Paseo Dardo Rocha11 min · 701 m
Salud
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado6 min · 359 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 647 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rita al 1400, Tigre, GBA Norte, Argentina

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