Terreno en venta en San Fernando

MACIZO ISLEÑO UNIFICADO EN VENTA • SEGUNDA SECCIÓN DELTA SAN FERNANDO • 4 PARCELAS • USD 1.500.000 Oportunidad única en Reserva de Biosfera Delta del Paraná. Macizo isleño unificado conformado por 3 fracciones contiguas, con acceso fluvial directo. 42 hectáreas con escrituras perfectas • Dominio inscripto. 8 hectáreas adicionales en uso en calidad de usufructo. Ideal para desarrollo eco-turístico, lodge de lujo, reserva natural privada, proyecto productivo forestal, loteo o inversión. Ubicación: Segunda Sección del Delta del Paraná, Partido de San Fernando, Bs As Zonificación: Zona C Transición • Reserva Biosfera UNESCO • Ord 589/83 y Dec 1303/00. Usos permitidos: forestal, fruti-hortícola, vivienda unifamiliar, turismo ecológico, recreación, urbanización náutica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 50 KM DE CABA: Segunda Sección de Islas del Delta del Paraná • Municipio de San Fernando. Acceso: Desde Puerto Escobar (lancha, )Más directo desde Dique Luján por Canal Arias, se cruza el Paraná de Las Palmas y se llega al Arroyo Pacífico (800 mts) Se escuchan ofertas. Documentación al día. Para mayor información solicitar entrevista para que podamos dar las precisiones técnicas del negocio. Imágenes ilustrativas generadas con IA con fines conceptuales. No son contractuales, no representan el estado actual del inmueble ni constituyen oferta. La ubicación es referencial según coordenadas 34°14'25.09"S 58°40'04.31"O. Superficie y medidas según título. Consulte documentación oficial. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.