Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Pilar

Excelente Lote con Mejoras en El Barrio El Cruce - Acceso Directo de Panamericana

Barrio EL Cruce · Pilar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 381 m², USD 27.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 68 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
365 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Venta de lote con mejoras en el exclusivo Barrio El Cruce de Pilar. Este lote de 381,24 m² se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan establecerse en una zona tranquila, segura y sin expensas mensuales. El terreno cuenta con postes de hormigón de 2,10 metros de altura, listos para alambrar, y un pilar preparado para efectuar la bajada de luz, facilitando así el inicio de cualquier proyecto de construcción. La escritura inmediata agrega un atractivo adicional para quienes deseen concretar una inversión sin demoras. Ubicado estratégicamente en el camino de acceso a Estancias, el Barrio El Cruce ofrece un entorno natural y sereno, con un tendido eléctrico ya establecido y calles internas mejoradas con cunetas. Este lote forma parte de un loteo de 45 lotes, con 3 parcelas destinadas al desarrollo comercial, lo que incrementa su potencial de valorización. La ubicación privilegiada a solo 400 metros del acceso asfaltado de la Panamericana Ramal Pilar km 56,5, asegura una excelente conectividad y proximidad a un centro comercial, sumando comodidad al estilo de vida deseado. Este terreno se encuentra en una zona con servicios de Internet, electricidad y alumbrado público disponibles, convirtiéndolo en una opción sumamente atractiva para aquellos que buscan construir su hogar en una zona en pleno desarrollo. Escuchamos ofertas. Aproveche esta oportunidad única para invertir en una de las áreas más prometedoras de Pilar. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 240.043/mes

Necesitas ingresos por $ 960.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 27.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 57.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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