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Terreno en venta en Escobar
Terreno en venta
USD 82.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.660/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Escobar

Terreno en Venta - 861 m² - San Sebastián, Escobar

San Sebastian · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
861 m²

Precio frente a los parecidos de Escobar

Piden de mas

Pide USD 82.000, un 98% mas que lo normal entre los 422 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 3 cuadras de San Sebastian.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 483661

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 156% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 41.470
Tamaño normal
853 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
200 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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