Ph 4 ambientes en venta en Muñoz al 2900, San Miguel

Ph 4 ambientes en ventaen Muñoz al 2900, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
134 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 45% mas que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Muñoz al 2900.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.570lo normal · 1.0801.311

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.886
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.214
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en San Miguel, este triplex ofrece una oportunidad única de inversión. Con 3 dormitorios, un baño completo y un toilette, se destaca por su patio con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La seguridad 24hs garantiza tranquilidad, mientras que el acceso a servicios como agua corriente, cloaca y electricidad asegura comodidad diaria. Además, cuenta con un living comedor espacioso, un playroom y un SUM, perfectos para reuniones familiares o sociales. Luminoso, amplias dimensiones, ubicación estrategica. Potencial para inversores y apto credito Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.289 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.212.289/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Muñoz al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Dia4 min · 267 m
Primera junta · Avenida Primera Junta5 min · 295 m
Guadalupe5 min · 313 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · inicial · privada3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Eva Peron6 min · 406 m
Juan Domingo Peron7 min · 451 m
Plaza San Martin12 min · 758 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LA CASITA · centro de salud · publico3 min · 215 m
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñoz al 2900, San Miguel, GBA Norte, Argentina

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USD 135.000
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