alquiler
$790.000$850.000bajo7%
PH · 40m² · 2 Ambientes
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 13 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Las Gaviotas 1153, San Isidro
ARS 730.000
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Ph en alquiler
ARS 730.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Las Gaviotas 1153, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH en alquiler en San Isidro, con una superficie construida de 30 m2 y 46 m2 de superficie total, apto para mascotas.
Se trata de una unidad de 2 plantas orientada al noreste con un hall de entrada, living comedor, aire acondicionado, 1 habitación con balcón, 1 baño y La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila y consolidada de San Isidro.
El entorno ofrece paseo cercano al tren de la costa , muy buscado por ser cerca del rio donde hay variadas propuestas de recreación al aire libre.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.343.300: primer mes $ 730.000, deposito $ 730.000 y comision inmobiliaria $ 883.300.
Costo de entrada$ 2.343.300
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 795.000· 12 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Gaviotas 1153
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta de Todos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 880.000 por mes, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Gaviotas 1153, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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