Oficina en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 600

Oficina en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Oficina con Cochera en Km 53.5 Acc Norte Pilar

Julio Roca 300 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pilar, 38 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar

Descripcion

PILAR MEETING VILLA MORRA • PILAR Oficinas y espacios profesionales en una ubicación estratégica Pilar Meeting es un moderno complejo de oficinas y espacios profesionales ubicado en Villa Morra, Pilar, a metros de la intersección de Acceso Norte y Avenida del Tratado del Pilar (Ruta 25), uno de los principales puntos de conexión y circulación de la zona. El complejo se destaca por su excelente ubicación, fácil accesibilidad, calidad constructiva, arquitectura moderna, luminosidad y excelentes vistas, ofreciendo un entorno profesional, funcional y atractivo para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios. UN ESPACIO PARA MÚLTIPLES ACTIVIDADES PROFESIONALES Pilar Meeting reúne actualmente una interesante diversidad de actividades, consolidándose como un espacio ideal para profesionales, emprendedores y empresas. Por sus características, resulta especialmente atractivo para: • Salud y medicina: consultorios médicos, odontológicos, psicólogos, nutricionistas, kinesiólogos, fisioterapeutas y otras especialidades. • Belleza y bienestar: centros de estética, cosmetología, masajes, tratamientos faciales y corporales, cuidado personal y bienestar integral. • Servicios profesionales: estudios jurídicos, contables, escribanías, asesorías financieras, consultoras y estudios de arquitectura. • Empresas y negocios: oficinas comerciales, inmobiliarias, agencias de seguros, representaciones comerciales, empresas de servicios y espacios administrativos. • Diseño y moda: showrooms de indumentaria, diseñadores, accesorios, decoración, interiorismo y marcas de autor. • Tecnología y creatividad: agencias de marketing, diseño gráfico, comunicación, desarrollo tecnológico y servicios digitales. • Educación y capacitación: espacios de formación, asesoramiento profesional y actividades de capacitación. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica en Villa Morra, Pilar. • A metros de Acceso Norte y Ruta 25. • Excelente conectividad con Pilar y localidades cercanas. • Accesos ágiles y cómodos. • Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. • Espacios funcionales y versátiles. • Excelentes vistas y luminosidad natural. • Entorno profesional con diversidad de actividades y servicios. • Ubicación favorable para recibir clientes, pacientes y proveedores. PILAR MEETING: EL ESPACIO PARA DESARROLLAR TU ACTIVIDAD Una propuesta que combina ubicación, imagen profesional, accesibilidad y versatilidad, ideal tanto para profesionales independientes como para empresas que buscan establecerse, consolidarse o expandir su actividad en Pilar. Un entorno donde conviven diferentes especialidades y actividades comerciales, generando oportunidades de vinculación profesional y desarrollo de negocios. Consultanos por las unidades disponibles y coordiná una visita. Rodríguez Jurado Propiedades Las actividades comerciales y profesionales estarán sujetas a las habilitaciones y reglamentaciones correspondientes. Florencio Ferreccio +54 9 11 Ver datos AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-1165)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.164/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
Esta propiedad
ARS 16/m²-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 16/m²15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Julio Roca 300, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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