Local en venta en MAIPU 100. Entre Maipu y Zufrategui, Vicente Lopez

Local en ventaen MAIPU 100. Entre Maipu y Zufrategui, Vicente Lopez

Caracteristicas

Sup. cubierta
9 m²
Sup. total
18 m²

Descripcion

Venta de Local con alquiler , Vicente López Local en galeria Monumental  sobre Av. Maipú al 100 Pleno centro comercial de Puente Saavedra Local 9 m2 con entre piso de 6 m2 de  usos multiples . Expensas bajas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº Ver datos COTI. -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta. Contáctenos XINTEL(RMY-RMY-45)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 251.040/mes

Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 535,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
535,7% anual
Alquiler esperable
USD 12.500/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de MAIPU 100. Entre Maipu y Zufrategui

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Regis Martinez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 66 en la zona
Fan de Pan · Avenida Maipu 421 min · 82 m
Estacion Pan · Avenida Maipu 312 min · 107 m
Las Delicias · Avenida Maipu 2082 min · 114 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica4 min · 265 m
COLEGIO SAN EDUARDO · primaria · privada5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES SAN EDUARDO · inicial · privada5 min · 343 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Cantero Central Regis Martinez6 min · 401 m
Plaza San Isidro Labrador6 min · 413 m
Plaza Las Tucas7 min · 428 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado3 min · 203 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado5 min · 317 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado6 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAIPU 100. Entre Maipu y Zufrategui, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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USD 28.000
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